Değerleme / Ekspertiz

Doğru Değerleme, Doğru Karar

Gayrimenkul değerlemesi, bir mülkün piyasa değerini objektif ve bilimsel yöntemlerle belirlemek sürecidir. Satış, satın alma, kredi, miras, dava veya yatırım amacıyla doğru değerleme hayati önem taşır.

Değerleme Yöntemlerimiz

Uluslararası standartlara uygun olarak üç temel yöntem kullanıyoruz:

• Emsal Karşılaştırma: Benzer mülklerin satış fiyatlarıyla karşılaştırma
• Gelir Yaklaşımı: Mülkün kira geliri potansiyeline dayalı değerleme
• Maliyet Yaklaşımı: Yeniden inşa maliyeti üzerinden değerleme

Hangi Durumlarda Değerleme Gerekir?

• Alım-satım öncesi gerçek pazar değeri tespiti
• Banka kredisi başvurusu için teminat değerlemesi
• Miras ve boşanma davalarında adil paylaşım
• Vergi ve sigorta amaçlı değer belirleme
• Yatırım kararı öncesi fizibilite desteği
• Vatandaşlık başvurusu için resmi değerleme

Raporlarımız

Değerleme raporlarımız SPK (Sermaye Piyasası Kurulu) standartlarına uygun olarak hazırlanır. Bankalar, mahkemeler ve resmi kurumlar tarafından kabul edilir.